天阳美林湾地处古墩路以东，莫干山路以西，五里塘河以南，留祥路以北约百米处，正是“商业服务中心”最核心的位置。规划中莫干山路为主轴的“汽车北站商务圈”与“商务服务中心”在此处相交，而与留祥路一路之隔即是“科技商务中心”。

　　同时天阳美林湾的交通和小环境亦非常优越，东面是规划中的丰庆路，西面贴着永兴河，与浙大紫金港相距不远，无论交通前景、商业配套前景、周边生态前景还是社区小环境前景，均十分理想，是未来新城西高尚居住的核心地段。

　　天阳美林湾是天阳置业继天阳.棕榈湾之后的又一力作，项目总建筑面积约15.5万㎡，分南北两大区块，由16幢景观小高层和高层组成，点式、板式交错设计，空间变化多样，主力户型为80—110㎡左右精致舒适的二房、三房单位。

　　天阳美林湾的一切设计都是围绕适合居住这个核心，家家有景的景观设计，与众不同的中央空调设计，且本小区内没有出租办公的，仅有出租居住的也不超过3%，九成以上的业主都是自己居住。

　　天阳美林湾的这些不可替代的特点决定了它的品质，也注定了它的价值;随着华贸的东扩，北京的飞速发展，在未来的五到十年内，天阳美林湾注定将被更多的有识之士所了解认可，现在能够有机会拥有这样的房子，确实是一件可遇而不可求的事情。

　　天阳美林湾二手房相关信息如下：

　　售价：235 万 (25543元/㎡)

　　房贷：首付约70万 月供约8757元

　　户型：2室 2厅 1卫 92㎡ (套内91.0㎡)

　　位置：拱墅 - 祥符 - 天阳美林湾

　　地址：古墩路与留祥路交叉口

　　天阳美林湾小区内绿化率面积大，居民素质高，物业管理规范。生活非常方便，地处天阳美林湾生活区中心，出门到公交站步行几分钟即可。接下来介绍一则天阳美林湾租房信息：

　　价格：3600 元/月 押一付三

　　租赁方式：整租

　　房屋类型：3室2厅2卫 125 平 精装修

　　朝向楼层：南北 5层，共11层

　　所在小区：天阳美林湾

　　所属区域：拱墅 祥符

　　详细地址：三墩路和丰庆路交叉口

　　房屋配套：床 - 电视 - 空调 - 冰箱 - 洗衣机 - 热水器 - 宽带 - 可做饭 - 独立卫生间 - 阳台 - 衣柜 - 沙发 - 暖气

　　本套房源介绍：

　　1、 中间楼层采光好，成熟社区，环境优美。

　　2、 房间非常干净整洁，状态非常好，清爽精装全配。

　　3、 采光好，景观也非常棒，可看小区花园, 居住环境非常舒适。

　　以优越的户型设计火爆2005年楼市的天阳·美林湾，近日向外界正式公开展示了其精心酝酿的两套样板房。自3月11日宣布正式发放优惠选房单以来，天阳·美林湾人气一直很旺，这次样板房展示，更使天阳·美林湾人气进一步升温。

　　天阳美林湾参考均价:26855.00元/㎡,位于拱墅祥符,现有二手房源229套,竣工时间2008年。

　　天阳美林湾位于三墩祥符板块核心地段，临近浙大紫金港校区。总建筑面积约15.5万㎡，由16幢高层、小高层与1座下沉式休闲健身中心组成，分为南北两区。南区分为林境、云筑两个组团，林境苑由四幢板式小高层及少量高层组成，其中林境1-3号楼全部为精品板式小高层， 主力户型仍为80-110m2左右精致舒适的二房、三房单位;而仅有的三幢点式高层则组成了云筑苑。

　　美林湾南区分为林境、云筑两个组团，其中林境由四幢板式高层、小高层组成;而仅有的三幢点式高层组成了云筑，并在云筑三幢建筑间采用了独特的阶梯式架空设计，将周边的景观与绿化有效引入居住空间。秉承延续北区的优秀设计理念，南区同样设有一条穿越区块的中央水景轴和一处以草甸、雕塑为核心元素的开阔中庭景观。