香槟花园是保利地产集团广州保利·香槟花园的异地品牌推广项目。香槟是法国东北部马恩河谷的一个地名，远在2000多年前，该地区就开始种植和酿制香槟酒。法国政府规定，香槟酒必须以法国大香槟地区所出产的葡萄为原料，按香槟法酿造工艺生产的葡萄酒才能冠以香槟的名称，这是一个专有名字。香槟象征着快乐、浪漫、优雅、高贵的生活，因此香槟花园也是保利地产集团的住宅产品线中最高端的产品，在广州和重庆都获得了极大的成功。

　　上海保利香槟花园位于，除了延续了广州、重庆的香槟花园高贵血统外，更给保利香槟花园这一保利旗下的高档品牌加入了滨江的味道。外滩是上海都市的最初轮廓线、上海历史的最完整印记、上海文化最华贵史诗;黄浦江是上海的骄傲、上海市民的信心基石与堡垒，滨江就意味着豪宅与高贵。东外滩是外滩向东的延续，是上海市政府投资上千亿元进行浦江两案改造的四大重要区段之一，规划有博览文化休闲区、近代工业博览区、渔人码头主题购物休闲区。虽然市场上有不少项目自称是东外滩，但真正处于东外滩的目前只有保利香槟花园。

　　项目南向黄浦江，正对陆家嘴，可以看见金贸大厦和东方明珠。黄浦江沿线只有北外滩和东外滩具有南向黄浦江的优势，阳光和景观兼得，无须为了江景对建筑进行朝向调整。项目距四号线杨树浦站步行约600米，距离规划中的地铁18号线(原L5)100米;通过大连路隧道和杨浦大桥可以快捷的到达浦东;通过公平路码头的轮渡，亦可领略穿越黄浦江的别样豪情。

　　香槟花园二手房相关信息

　　总价：561万元单价：65233元/平米房贷计算参考首付：暂无

　　类型：普通住宅产权：商品房

　　面积：86平米户型：2室2厅1卫

　　楼层：25/27层装修：精装

　　朝向：南北物业：1.6元/平/月

　　香槟花园的南边紧邻作为历史文化保护建筑的杨树浦水厂(斯特拉城堡式建筑)以及规划中的渔人码头，距离上海之星――摩天轮步行仅700米。

　　香槟花园租房相关信息

　　租金： 8500 元/月付款：付3押1

　　类型：普通住宅户型：2室2厅1卫

　　面积：91平米楼层：15/27层

　　装修：精装方式：整租

　　设施：彩电,冰箱,洗衣机,空调,热水淋浴器,微波炉,电话,家具

　　均价： 81506元/平

　　香槟花园的户型方正实用，相对于上海户型面积普遍较大的情况，面积较经济，小两房85-93平方米、小三房108平方米、小四房144平方米;好房不贵，大部分房源总价控制在100万左右，专为城市白领量身定做，是诸多年轻人园滨江梦的良机，亦是婚房的不二选择。

　　香槟花园目前正在紧锣密鼓的施工中，预计今年10月将正式公开发售。作为东外滩的开篇之作，保利香槟花园将给优雅的城市最甘淳的香槟，2006上海注定将有香槟的味道。