香山美墅项目总用地300000平米，地形呈不规则状。其中用地面积236100平米，建筑面积236100平米，容积率1.22，绿化率达到65%，沿山打造私家4000米养生道和2000米登山道，主要为独栋别墅，联排别墅和电梯洋房，另有近8000㎡商业配套，11000㎡酒店会所，幼儿园和酒店式公寓，香山公园、高尔夫球场，有机农场

　　香山美墅由惠州市创成发展有限公司投资、兴华实业有限公司倾情开发的惠州唯一纯独栋别墅，项目靠山面水，背靠绿色葱茏的香山公园，三面被淡水河如玉带般环绕，按中国传统的风水学文化，项目呈半岛地形，藏风聚气、山水交融，可谓生态养生之风水宝地。一期一阶段产品，由51栋纯独栋别墅组成，面积350-560㎡，地上三层，地下一层，共4层高，每户赠送300-1200㎡的超大私家花园另80㎡私家菜园，令业主享受到真正的独门独院别墅生活，足不出户便可脚踏实地，养花种草，畅享健康生态的自由生活。

　　香山美墅项目位于惠州永湖镇的西南方向，处于惠澳大道中部位置，被淡水河东、西、南三面环抱，北依狮程岭，拥有得天独厚的自然资源，且处于惠淡大道经济走廊。

　　香山美墅二手房相关信息

　　总价：315万元单价：9000元/平米房贷计算参考首付：暂无

　　类型：别墅|双拼产权：商品房

　　面积：350平米户型：5室3厅3卫

　　地上：共3层装修：精装

　　设施：露台,阁楼,游泳池,阳光房

　　香山美墅暂无租房相关信息

　　项目地块依山傍水，环境优美。狮子山因形同卧狮而得名，山上林木葱茏，浓荫蔽日，空气清新宜人。淡水河范围南起惠阳与深圳交界处，北至惠阳三和开发区与永湖镇交界处，长约24公里。惠阳市政府通过的，致力于将其打造成为防洪治水与营造生态景观共进，集生态、文化、休憩、旅游观光、防洪等功能于一体的城市滨水景观长廊

　　项目三公里范围内有：惠州市一中，崇雅中学新校区、南凯实验学校、三和广场、三和医院(新院)等设施。距惠州市金山湖片区仅15分钟车程，享受周边市政、生活、教育、文化等配套;距惠阳中心商业区仅17分钟车程左右，到沃尔玛、嘉世茂广场、人人乐、国美、苏宁等大型购物中心消费购物，以及到新美味餐馆、新丽晶南海渔村、上岛咖啡厅等享受美食方便快捷。

　　同时还可共享数码工业园及惠州南部新城的其他相关市政、教育、生活、文化、娱乐等配套。据悉，南部新城未来将建成一家“三甲”医院，此举措进一步完善了本项目周边的健康生活配套。

　　香山美墅现新推366平米双拼别墅新品，均价9500元/平，总价在360万元/套左右。另外，还有251-366㎡三联排、四联排别墅在售，均价8000元/平;还有少量独栋别墅在售，均价20000元/平米。现购房按揭享98折，全款享95折。

　　香山美墅项目周边交通网络发达，惠澳大道、惠南大道、镇平公路、莞惠高速公路和惠澳铁路、深汕高速、254国道、357省道等及中的轻轨共同构成立体化的交通动线。香山美墅项目总用地300000平方米，地形呈不规则状。

　　其中用地面积236100平米，建筑面积(计容积率)236100平米，容积率1.22，主要为独栋别墅，联排别墅和电梯洋房，另有部分商业，会所，幼儿园和酒店式公寓。香山美墅项目用地总面积近30万平方米，分为三个区域：一区占地194020㎡，二区占地60372㎡，三区占地42000㎡，其中占地面积最大的一区率先启动。