项目总占地面积541亩，总建筑面积约40万平方米。作为山地住宅，新湖果岭倡导住宅建筑物要尊重自然，合理利用自然为规划原则，利用山体的自然走势和山谷的分布将社区分为三个区域，将建筑物融入自然之中。社区以半山腰的一条主干道形成小区的主脉络，社区规划的尽端式或者环通式的组团级道路和主干道相连，机动车可以在主路上快速分流，整个道路结构清晰，主干道通达性、整体性非常好，增加了出行的便捷性。此外，社区还设计了舒适便捷的山地步行系统，使居者在山地里步行，随着高差的不同，步行景移，获得与平地步行截然不同的美妙感受。

　　新湖果岭租房相关信息

　　租金： ¥ 1200 元/月 分享 收藏

　　房屋： 次卧 - 3室 2厅 2卫 - 140 m²

　　限女生

　　小区：余杭 - 余杭周边 - 新湖果岭

　　新湖果岭项目的整体规划、建筑及景观设计等方面融入“城市山居生活”的理念，在充分认识土地属性的前提下，最大限度地合理利用原始地形，使产品与地势完美契合，将小区打造成富有浓郁山地特色的非平面精品社区。业主既能享有舒适的室内功能空间，又兼得私家山地庭院、花园首层等，开启全新的依山而建、依山而居、依山而得趣的城市山居生活。

　　行政区域：余杭区

　　区域板块：西溪湿地

　　项目位置：文一西路与东西大道交叉口南侧

　　轨道交通：地铁5号线

　　建筑类型：别墅、高层、双拼

　　物业类别：公寓,别墅

　　主力户型：排屋310-380平方米，高层90-140平方米

　　开发商：浙江新兰得置业有限公司

　　物业公司：浙江新湖物业管理有限公司

　　物业费：排屋2元/月/平方米

　　新湖果岭位于杭州城西文一西路与东西大道交叉口南侧，紧邻西溪湿地，占据西溪稀有山地景观，兼得余杭创新基地-西溪科技岛未来繁华。项目交通便利，北接文一西路，南临天目山路延伸段(02省道)及高架快速车道，距离地铁5号线(规划)仅千米左右。基地环山抱水，自然条件十分优越。

　　新湖果岭二手房相关信息

　　售价： 480 万 (15533元/㎡)

　　房贷： 首付约211万 月供约20120元

　　户型： 4室 3厅 4卫 309㎡

　　位置：余杭 - 老余杭

　　新湖果岭只剩少量几套套高层房源，户型建筑面积为126-128平米，均价约16000元/平米，详询售楼处。

　　新湖果岭位于未来科技城，文一西路淘宝城旁，地铁3、5号线双地铁大盘。享杭师大附属中学、小学、幼儿园全学龄名校教育链，同时享受梦幻银泰城、万达广场、学军中学、浙一医院余杭院区等一系列未来科技城优质配套。

　　新湖果岭住宅形态包括山地联墅和山景公寓。所有建筑依自然坡度而建，力求以最好的角度沐浴阳光，获得最好的景观视野，使房子仿佛从山里自然生成。山地联墅设计了多露台和具有山地特征的庭院，把丰富的室内生活和开阔的室外生活联系起来，相互延伸，让居住者能同时享受室内室外生活。整个建筑风格采取暖色调，建筑轮廓丰富，细部精致。在具体户型设计上，双套房设计、主人独享整层空间层、辅助空间的利用……都是以第一居所为目标，体现出户型的实用性和舒适性。

　　新湖果岭在总体景观设计上，依据山地起伏高差营造生态景观，虽由人作，宛自天开，使建筑与景观完美融合。所以景观设计的目标是保留和利用原有树木和起伏的地貌，结合3个山谷进行景观设计，营造具有山地特色的居住区景观，追求阳光、浪漫、休闲的生态居住环境。整个小区山脊的原始绿化带基本保留下来，作为小区的生态涵养带和绿色背景。在谷间地段，设计成浪漫、亲切的主题水景。并且利用山地独特的资源在小区内建立了健康登山步行道，营造山居特色，体现了山地运动精神和山居怡情方式。