6月26日上午9时左右，呼和浩特房地产开发监督管理处正式发表“更正声明”，称将第七项第二行括号内“含二套住房”改为“含二手住房”。至此，呼和浩特放开限购，成全国首个正式发文确定放开限购的城市。

　　通知提出，要充分发挥市场对资源配置的决定性作用，取消商品房销售方案备案的制度，居民购买商品住房(含二套住房)在办理签约、网签、纳税、贷款以及权属登记时，不再要求提供住房套数查询证明。

　　自2010年实施限购令以来，我国已有40多个城市施行楼市限购。如今呼和浩特市的取消限购文件发布，让很多人质疑是否违反了国家相关部门对楼市的限购政策。

　　对此，呼和浩特市房地产开发监督管理处处长冀罕钢向人民网回应：呼市出台的文件完全符合政策要求，国家相关部门对房产限购的文件第一次注明限购时限为一年，以后的文件中没有强调时限，只是要求各地根据市场行情进行调控。

　　6月26日上午9时左右，呼和浩特房地产开发监督管理处正式发表“更正声明”，称将第七项第二行括号内“含二套住房”改为“含二手住房”。至此，呼和浩特放开限购，成全国首个正式发文确定放开限购的城市。

　　通知提出，要充分发挥市场对资源配置的决定性作用，取消商品房销售方案备案的制度，居民购买商品住房(含二套住房)在办理签约、网签、纳税、贷款以及权属登记时，不再要求提供住房套数查询证明。

　　自2010年实施限购令以来，我国已有40多个城市施行楼市限购。如今呼和浩特市的取消限购文件发布，让很多人质疑是否违反了国家相关部门对楼市的限购政策。

　　对此，呼和浩特市房地产开发监督管理处处长冀罕钢向人民网回应：呼市出台的文件完全符合政策要求，国家相关部门对房产限购的文件第一次注明限购时限为一年，以后的文件中没有强调时限，只是要求各地根据市场行情进行调控。

　　冀罕钢认为，如今呼和浩特的房地产市场，已进入理性发展状态，不会出现抢购和炒作房价的问题。为此，政府取消限购是顺应市场需求，及时进行了政策引导。

　　今年6月20日，呼和浩特公开发文取消限购，成为国内第一个明确取消限购的城市;7月10日起，济南市商品房限购政策全面取消，居民购买新建商品住房和二手房不再需要开具限购证明，限购政策正式取消;7月29日，杭州取消140平方米以上户型限购;7月30日，温州全面取消限购;同样是7月30日，宁波取消90平方米以上户型限购……短短一个半月的时间里，全国已有40个城市放松或取消限购，仅剩北上广深等城市仍在执行限购政策。

　　“其实，从限购政策出台以来，结合‘国十条’等调控政策，房价上涨速度已经基本基本回归合理。市场已经较往年有所降温，开发商在投资房地产的时候也会更多地进行考虑，不像以前盲目地争夺地块，导致地价上涨。”彭荫喧分析。

　　根据通知，取消商品房销售方案备案制度，居民购买商品住房(含二套住房)在办理签约、网签、纳税、贷款及权属登记时，不再需要提供住房套数查询证明。产权登记部门在办理相关业务时，不再对购房人的房屋套数进行查询。允许外来人口在市区购买成套商品住房(含二手住房)。

　　同时规定，住房公积金支持普通住房消费，购买普通商品住房公积金贷款首付比例调整为30%，住房公积金贷款最高额度为50万元，最长时限为30年。

　　库存高、去化缓、房价跌、观望浓……2014年上半年楼市在一片低迷中走向尾声。地方政府“限购松绑”等调控动作频繁，多个二三线城市“限购松绑”的传闻不断涌现。

　　据不完全统计，今年以来，已有杭州、无锡、天津、沈阳、广州等至少16个城市采取或直接放松限购条件、或放宽落户条件、或采取调整公积金贷款等方式促进楼市走量。近日，沈阳、广州等地，更被报道已事实上放开限购，但“只做不说”。

　　但地方刺激楼市成效并不明显。

　　谈及下半年楼市调控政策走向，中国房地产协会秘书长顾云昌指出，这要看宏观经济及楼市发展如何。“要看整个经济层面的情况，经济走稳房地产便不会采取更大的措施，如果经济层面继续下滑，中央在微刺激方面力度还会加大。”

　　呼和浩特市房地产开发监督管理处今日正式发布文件，宣布取消限购，从而成为正式发文确认取消限购的国内第一城。

　　根据此前的文件显示，呼和浩特市自2011年4月1日起，在市区范围内实行住房限购措施，对已有1套住房的该市市民(包头市、鄂尔多斯市市民也享受该政策)、非该市市民，限购1套住房。

　　而今天公布的文件显示，居民购买商品住房(含二套住房)在办理签约、网签、纳税、贷款以及权属登记时，不再要求提供住房套数查询证明，产权登记部门在办理相关业务时，也不再对购房人的房屋套数进行查询。

　　根据国家统计局按月发布的全国70个大中城市住宅销售价格变动情况的显示，呼和浩特的新建商品住宅价格指数自3月份开始一直到5月份，连续3个月的环比变动幅度为0，显示呼和浩特新建商品住宅价格已经连续3个月停止环比增长，但也未出现环比下降。

　　从同比幅度上来看，5月份的新建商品住宅价格的涨幅也从4月份的8.9%下降到了7.4%，出现了1.5个百分点的降幅。

　　而从二手房价格来看，呼和浩特5月份的二手房交易价格环比下降了0.1%，不过同比增幅仍有1.6%的增幅。

　　而呼和浩特市统计局4月份公布的数据显示，一季度呼和浩特市房地产投资累计完成15.06亿元，同比增长10.78%。增速较去年同期回落15.3个百分点，房地产投资占全市投资的比重为46.5%，同比下降8.7个百分点。