永福苑位于临沂市罗庄区新华路东段北侧(新华印刷厂西邻) 。

　　建筑立面形象设计上，对建筑平面形体进行切割，将建筑体量进行横向归纳同时进行立面整合，建筑色彩用灰色、白色、暖卡色和淡黄色线条为基本基调，强调对现状地块色彩的延续，并且与周围建筑的色调相协调。通过横向的水平线条塑造连续和垂直的节奏，把横向与竖向的体量进行色彩分布，形成阳光感、时尚感较强的建筑立面。建筑形象设计考虑投入使用以后建成的实际效果，保证住宅投入使用后建筑外立面的形象，减少窗帘、建筑色彩采用灰色和暖卡色之间节奏的变化，形成简约，耐久建筑形象。外墙全部使用品牌乳胶漆，所有阳台都是落地窗，不锈钢护栏起地50公分高做点缀，只要客厅带窗的部分全都是落地凸窗。

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　　永福苑2期小高层---晶座 ，设计房源51㎡.102㎡.116㎡三种面积供客户选择，分别为一室一厅、三室两厅设计，户型方正，采用开阔式全明设计，功能合理区分，生活品位更高。

　　像每个户型的卧室、厨房、卫生间间隔为纯使用区域，与起居室完全为两个自然空间。形成隐密的风格。起居室宽敞通透。超大转角落地窗设计，多角度采光、观景;卧室简洁灵活，采用了时下最流行的大开位外飘窗设计：部分户型步入式阳台设计和面积适中的观景阳台，一定程度上体现了设计者注重晾衣等生活细节的同时，外加赠送的风景露台，考虑了人们亲近自然的天性。

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　　地势呈北高南低典型坡地风貌，采取地缘合围、中庭园林景观，宽视野的设计原则，保证每一栋建筑均有宽绰、自自由的大尺度窨，从而提升业主的居住质量。

　　整个小区借助地势的布局，形成了自然有序的内部园艺空间格局，兼之变幻莫测的生态园林景观，造就了小区内一步一景、步步皆景的优美景观和人文社区氛围，为业主提供了一个休憩、养生和居住的良好环境。

　　整个小区的交通、景观环境、人流、车流等均有合理的布局，建筑布局紧凑合理，建筑空间流畅自然，各单体建筑均具较好有独立性。

　　临沂永富房地产开发有限公司再献“晶”品，永福苑2期小高层---晶座，共66套精品房源，于2013年4月6日全城公开绚丽认购，交1000元入住永福苑会员，开盘均可享受会员专制。而且公司为答谢新、老客户的青睐，至开盘期间凡到访客户均有精美礼品包赠送。

　　2期晶座结合前期房源，切实根据客户所需，设计房源51㎡.102㎡.116㎡三种面积供客户选择，分别为一室一厅、三室两厅设计，户型方正，采用开阔式全明设计，功能合理区分，生活品位更高。

　　像每个户型的卧室、厨房、卫生间间隔为纯使用区域，与起居室完全为两个自然空间。形成隐密的风格。起居室宽敞通透。超大转角落地窗设计，多角度采光、观景;卧室简洁灵活，采用了时下最流行的大开位外飘窗设计：部分户型步入式阳台设计和面积适中的观景阳台，一定程度上体现了设计者注重晾衣等生活细节的同时，外加赠送的风景露台，考虑了人们亲近自然的天性。

　　占据坡地最高处，一览众山小的高居品位，与建筑材料上精选优质品牌，贴心体现家是人们最安全、最温暖、最浪漫的港湾心理。

　　这样，我们来小结一下：所谓“晶座”是临沂永富房地产开发有限公司为广大业主精选建材，精心准备，精心规划的建筑精品，家之精彩而座;“晶座”同是建筑格局之精，超高得房率，建筑之细腻更是广大业主梦寐以求的精品房源首选之座!