世茂蝶湖湾位于平谷区马坊新城，是平谷区距离北京市区最近地块。作为北京城建和北京首开合作开发的平谷第一大盘，世茂蝶湖湾成为近期各项政策利好直接受益者。

　　世茂蝶湖湾开发商北京首城置业有限公司由两大国企：北京城建集团和北京首开集团战略合作，以70年大产权、高信誉、高质量的住宅项目进驻平谷市场，引领平谷地区小产权向大产权的升级换代。现代风格外立面，追求简洁明快，讲究造型比例适度、空间结构风格鲜明，体现了现代生活快节奏、简约和实用的同时，且又富有朝气的生活气息。

　　世茂蝶湖湾项目联排和双拼别墅在售，联排别墅为4联和5联产品，联排和双拼为地下1层，地上3层，在售户型面积为334-345平，均价9800元/平，总价661万/套，毛坯现房入住。

　　世茂蝶湖湾将成为平谷区楼市最大受益者。世茂蝶湖湾位于平谷区马坊新城，2012年8月开工，2013年初入市，作为北京城建和北京首开合作开发的平谷第一大盘，世茂蝶湖湾都是各种利好的最直接受益者。

　　不仅仅是地段优势，世茂蝶湖湾因为是平谷区拿地较早的住宅项目，项目超高的性价比也是其他项目所不能比拟的。

　　世茂蝶湖湾分东西两个地块，西侧地块容积率为1.2和1.8，东侧地块容积率为1.2，首先推出的是西地块产品。

　　世茂蝶湖湾总建筑面积约33万平米，位于平谷马坊镇西南门户，紧邻京平高速，横跨东西连接京津两大都市圈;置身于京津环渤海经济圈的战略高地，是继北京的金融街、CBD、中关村科技园区、亦庄经济开发区、空港物流之后的北京第七大经济板块。

　　羡慕介绍一套世茂蝶湖湾租房信息：

　　价格：2500 元/月 押一付三

　　租赁方式：整租

　　房屋类型：2室1厅1卫 68 平 精装修

　　朝向楼层：南北 7层，共16层

　　所在小区：世茂蝶湖湾

　　所属区域：平谷 平谷周边

　　详细地址：密三路

　　位于平谷马坊新城的大盘项目世茂蝶湖湾近期顺利完成了首次交房。据了解，交房当天，项目方安排了验房师、物业人员一对一对应业主。

　　为了让业主拿到满意的房屋，首城置业相关部门在几个月前就开始组织各部门的专业技术人员对每一套房屋都进行了预验，将交房前的相关准备工作提前落实到位。

　　世茂蝶湖湾二手房相关信息：

　　房屋总价 88万(单价 16000元/㎡)

　　房屋户型 2室2厅2卫

　　房本面积 50㎡

　　房屋朝向 中层/共18层

　　装修情况 毛坯

　　产权年限 70年

　　世茂蝶湖湾以自然主义风格，营造慢调园林境界，观赏性与互动性交错，且独创性的将4000㎡开放性绿地打造成社区内部公园，并与南北侧公园贯通，打造成为一个集休闲交流、观赏、娱乐、儿童活动、健身为一体的墅区私家公园，大大升级了项目的奢居景观尺度。

　　世茂蝶湖湾交通十分便利，由东直门乘坐852路快速公交，只需40分钟即可到达项目地块，规划中的城铁2020年完工，列车时速将达168公里，半小时就能从平谷进入市区轨道网，整个线路将实行“大站快车”方式，在平谷区内将设立5个站点，为马坊站、马昌营站、平谷西站、平谷东站和洳河西站，其中马坊站是平谷区域第一站，也是离北京市区最近的一站，由马坊城铁站到达项目地块仅需5分钟。

　　项目地块临近万亩森林公园及滨河公园，平谷区青山耸翠，水系独立，空气清新，森林覆盖率为67.5%，居全市首位，达到世界发达国家水平。优质的生态环境为本项目打造成马坊镇生态居住小镇提供了良好基础。