关注楼市的人中，大概没有不知道上海汤臣一品的。这个占据小陆家嘴核心、一线滨江带的地标大宅，在2009年收获了来自市场和业界的众多认可，不仅销售不错，又摘得“2009中国房地产最佳国际品质住宅”奖。这一切，不仅令人们以全新的视角重新审视汤臣一品的价值，也使已经扎根浦东17年的汤臣集团再次汇聚众多目光。

　　虽然在上海地产界的实力算得上首屈一指，但很多人并不了解汤臣集团。在汤臣集团创始人汤君年先生的经营哲学里，房地产不仅是一门生意，更是一种实践城市价值逻辑乃至推动社会文明进步的有力工具。

　　汤臣怡园与淮海路、衡山路、徐家汇商圈几步之遥。是百年以来一致公认的中心区域和贵族地段。毗邻领馆区和众多名宅，坐拥市中心罕见大规模绿化，领略这里特有的人文历史。

　　汤臣怡园小区建设采用欧洲宫廷建筑风格、3米层高、6米挑高客厅、仅有52套、近20种个性化房型、专设地下车位、极度私密的别墅式安保。

　　汤臣怡园由汤臣集团的全资子公司——上海汤臣房地产开发有限公司开发。汤臣怡园1公里范围内有同汇实验幼儿园、上海市奉贤区华亭学校、德丰路中学等，方便子女就学。医疗资源则距离稍远，自驾或公交较为合适。目前小区自身商业配套尚未起步，前方恒盛·湖畔豪庭配套可满足基本生活需求。

　　汤臣怡园二手房怎么样?下面介绍一套汤臣怡园二手房：

　　售价：2600 万 (122146元/㎡)

　　房贷：首付约780万 月供约131970元

　　户型：4室 2厅 3卫 212.86㎡

　　位置：长宁 - 新华路 - 汤臣怡园

　　地址：湖南路511弄

　　本房产承袭欧洲宫廷建筑风格、3米层高、6米挑高客厅、仅有52套、近20种个性化房型、专设地下车位、极度私密的别墅式安保。毗邻领馆区和众多名宅、坐拥市中心罕见大规模绿化、领略这里特有的人文历史环境和典藏价值。毗邻领馆区和众多名宅、坐拥市中心罕见大规模绿化、领略这里特有的人文历史环境和典藏价值。

　　作为浦东开发的先行者，汤臣早已与这里血脉相连，难以割舍。2009年，汤臣少帅汤子嘉的接受记者采访时说，汤臣不是房地产的炒卖者，而是立足长远的经营者;不仅要为客户营造生活品质，也要为城市、为社会创造价值。汤臣怡园就是代表之一，汤臣怡园租房好不好呢?

　　价格：30000 元/月 押一付三

　　租赁方式：整租

　　房屋类型：3室3厅3卫 165 平 精装修

　　朝向楼层：南北 1层，共32层

　　所在小区：汤臣怡园

　　所属区域：长宁 新华路距离地铁11号线(嘉定北-迪士尼)交通大学站571米

　　详细地址：湖南路511弄

　　上述的房产位于长宁新华路湖南路511弄，距离地铁10号线支线、地铁11号线、地铁10号线、地铁11号线支线交通大学站约587米，距离地铁10号线支线、地铁10号线上海图书馆站约867米，交通非常便利。

　　虽然受到二套房贷收紧、房东惜售、房价上涨的影响，近来沪上二手豪宅的成交已经有所下滑，但是市中心传统高尚地段的稀缺房源还是受到高端购房者的青睐。昨天，商报记者获悉，位于湖南路兴国路附近的汤臣怡园新近成交了一套二手公寓房源，总价达到2200多万元，每平方米成交均价超过10万元，而这也是汤臣怡园在7月成交的唯一一套房源。

　　据介绍，汤臣怡园坐落于长宁区湖南路511号，总建筑面积约为1.21万平方米，包括共计52个复式公寓单位，采用欧洲宫廷建筑风格，于2001年竣工，房型面积基本在145平方米-264平方米。

　　汤臣怡园的东面贴近兴国路，与嘉豪苑、翡翠苑、兴国苑相近;南面毗邻丹枫苑、世界花园别墅;西面靠近华山路，与华山夏都遥遥相望，北面则正对兴国宾馆，是百年以来一致公认的市中心尊贵地段，周边毗邻领馆区和众多名宅，坐拥大片绿化，又同时与淮海路、衡山路、徐家汇商圈相近，地段闹中取静，深厚的历史文化底蕴弥足珍贵。

　　汤臣怡园在7月中成交了一套位于一楼的二手公寓房源，建筑面积约为221平方米，成交均价达到10.0611万元/平方米，单套房源总价为2224万元，相关资料显示，这套千万豪宅的买主来自其他省市，并非上海本地户籍的居民。