万科生态城位于李沧区金水路以北、广水路以南、东川路两侧、青岛体育运动学校以西，2014年世界园艺博览会主展场距离本项目北侧不到1公里，三面环山提供了天然生态的居住环境，首开区将利用原有李村河水系，打造7万平方米的生态公园。

　　行政区域：李沧区

　　项目位置：李沧区滨川路以东，李村河以西，习水路以北

　　建筑类型：低层,高层

　　物业类别：普通住宅,别墅,经济适用房

　　开发商：青岛万科房地产开发有限公司

　　物业公司：青岛万科物业服务公司

　　物业费：2.59元/月/平方米

　　万科生态城倡导新都市主义规划理念，提倡人与自然和谐发展，鼎力打造复合型低密度高档社区。首期30余万平方米，内部有商业街，旁边规划有商业中心(经济发展用地规划)，立体丰富的园林景观不仅提升项目品质，更加增强了业主的私密性。

　　万科生态城二手房相关信息

　　售价：150.0 万 (16483元/㎡)

　　房贷：首付约66万 月供约6288元

　　户型：2室 1厅 1卫 91.0㎡

　　位置：李沧 - 金水路 - 万科生态城

　　万科生态城首期计划于2011年4月正式开工建设，预计于2013年12月竣工并投入使用，施工期32个月。万科投资36亿元打造万科风景项目。据悉，万科风景项目是李沧区的两改项目之一，项目地址位于滨川路以东，李村河以西，习水路以北的区域，将使千余户居民受益。

　　万科生态城租房相关信息

　　2100 元/月 押一付三

　　租赁方式：整租房屋类型：2室2厅1卫 90 平 精装修朝向楼层：南北 17层/共25层所在小区：万科生态城 (在租 524套 | 在售 3599 套)

　　所属区域：李沧 金水路详细地址：李沧万科宽岸-金水路181号

　　平均价格 17802元/㎡

　　周边配套：商业：李村商圈、崂山商圈、市南商圈、一期有大型滨河商业街、附近在建大型商业综合体

　　公园：李村河生态公园、世博园、百果山森林公园

　　医院：解放军四0一医院北院、青岛市第八人民医院、生态商住区内另规划有大型综合医院

　　大学：中国海洋大学、青岛大学、体育学院、酒店管理学院、恒星学院等

　　中小学：青岛二中、58中、64中、东川路小学、广水路小学、宾川路小学