聚泽园位于鼓楼区凤凰西街与江东北路交叉口的东北侧，按照规划公示，聚泽园项目用地性质为二类居住用地。总建筑面积100732.43㎡，容积率2.52，其中地上面积81405.68㎡，地下面积19326.75㎡。项目最大建筑层数为26层，最高建筑高度为82.4米。在规划图中，还将配建一个24班的小学。小区中也配建了相当部分的底层商业。

　　投资商： 南京银城房地产开发有限公司

　　观规划： 澳大利亚PLACE公司

　　施工单位：南京城镇建筑设计咨询有限公司

　　产证归属：南京市鼓楼区

　　物业类别：高层 小高层

　　物业公司：南京银城物业管理有限公司

　　物业费： 高层2.5元/㎡/月 小高层2.5元/㎡/月

　　占地面积： 39973㎡

　　总建筑面积：100732㎡

　　绿化率： 38 %

　　容积率： 2.52

　　房屋属性：商品房

　　产 权：70年

　　结构：框架

　　外墙：涂料

　　门： 防盗门

　　窗： 彩铝

　　车位详情：机动车停车库 2 个，室内机动车停车位 345 个

　　聚泽园位于鼓楼区凤凰西街与江东北路交叉口的东北侧，按照规划公示，聚泽园项目用地性质为二类居住用地。总建筑面积100732.43㎡，容积率2.52，其中地上面积81405.68㎡，地下面积19326.75㎡。项目最大建筑层数为26层，最高建筑高度为82.4米，得房率约85%。在规划图中，还将配建一个24班的小学。小区中也配建了相当部分的底层商业。

　　聚泽园二手房相关信息

　　售价：355万 (参考首付:107万 月供:15139元 )

　　单价：39011元/m²

　　面积：91m²

　　户型：2室2厅未知

　　朝向：南北通透

　　聚泽园交通配置完善，有交通配套：18、19、312、152、307路江东门北街站 。

　　地块处于龙江商圈和江东商圈交界处，距离新城市广场1500米，距离河西万达广场不足1000米。商业配套左右逢源。且在项目附近的江东北路、清凉门大街、汉中门大街、湛江路、和项目南侧的凤凰西街多种商业服务一应俱全。

　　聚泽园租房相关信息

　　租金：10000元/月 付3押1

　　户型：4室2厅2卫(144m²)

　　楼层：5层/26层

　　朝向：南北

　　聚泽园当前均价 39450元/平米，环比上月上涨9.36%

　　物业公司：南京银城物业服务有限公司

　　物 业 费：2.5元/平米.月

　　车 位：345个，1:0.9

　　周边配套：项目拥有鼓楼辖区丰富的教育资源，并且地块本身需配建一所24班小学(力学小学分校)，周边还有凤凰花园城小学(力学小学分校)、南京四中分校、晓庄学院、审计学院等。

　　地块处于龙江商圈和江东商圈交界处，距离新城市广场1500米，距离河西万达广场不足1000米。商业配套左右逢源。且在项目附近的江东北路、清凉门大街、汉中门大街、湛江路、和项目南侧的凤凰西街多种商业服务一应俱全。

　　内部配套：安全管理:门口保安登记 卫生服务:垃圾费、卫生费

　　公 园：清凉门

　　建材设备：精装修含地暖、空调等