中兴花园位于天河中山大道东圃(珠村对面)，占地面积：2.5万平方米。中兴花园是由7栋12层电梯洋房组成，楼宇呈L型分布。户型为两房两厅和三房两厅的布局居多，带阳台，间隔方正实用，通风开扬。小区内环境优美，空气清新。拥有逾万平方米的园林，会所和基本的康体设施。邻近杨桃公园，超市，医院和公交车站。

　　小区的特点就是：户型方正，楼距宽阔，小区绿化面积超大，小区临近盈彩美居，可以享受到优质的居家生活。中兴花园临近盈彩美居小区，附近有银行、商业街、大型的菜市场，生活配套完善，小区门口就有几十路公交车，交通方便，515、23、210、503等在珠村站下车即到。楼盘开发时间比较早，整体素质一般，环境还可以，但规模小，周边配套不是很齐全。紧靠中山大道，交通很便利，但可能有点吵。

　　中兴花园二期由广东衡溢投资有限公司开发，项目包括4栋18层高的洋房，户型有30-134平方米的单间至四房，总共有330套货量。项目紧邻BRT珠村站，交通便捷。

　　中兴花园二手房相关信息

　　总价：135万元

　　单价：18243元/平米

　　类型：普通住宅

　　产权：商品房

　　面积：74平米

　　户型：2室2厅0卫

　　楼层：10/12层

　　装修：简装

　　朝向：东

　　物业：1.2元/平/月

　　中兴花园租房相关信息

　　租金： 3600 元/月

　　付款：面议

　　类型：普通住宅

　　户型：3室2厅1卫

　　面积：97平米

　　楼层：11/12层

　　周边配套：

　　幼儿园：广州市天河区盈彩幼儿园、力源东星幼儿园、培育幼儿园、珠村幼儿园、天河明珠幼儿园、远洋明苑幼儿园、金贝贝双语艺术幼儿园 、东风双语幼儿园

　　中小学：广州市天河区浦东学校、天河明珠中英文学校、天河东风实验中学、信孚东风实验中学

　　大学：广州市广播电视(大学东方分校东圃校区)

　　商场：宝兴TESCO购物中心、乐都汇

　　医院：广州京广医院 、广州长泰医院、黄村医院

　　邮局：中国邮政(汇彩路) 、中国邮政羊城花园邮局

　　银行：中国工商银行(盈彩支行)、东莞银行(天河支行)、交通银行(前进支行)、中国银行(广州远洋明苑支行)

　　小区内部配套：幼儿园、游泳池

　　中兴花园二期项目二三房尾盘单位，均价23000元/平米，带精装修，另有一部分126平米的三房单位，而户型为72平米、82平米、90平米的二房单位各剩一套。暂时不对外出售。

　　项目优点：

　　【交通】项目紧邻BRT珠村站，交通比较方便，从项目到天河核心区约40分钟车程

　　【生活】隔壁为乐购天地，周边有珠盈综合市场、福特玛超市等购物场所，亦有食肆、银行、酒店等配套，生活比较便利，小区内有公立幼儿园

　　【配套】乘坐BRT两个站抵达东圃镇，是广州比较成熟的商圈，拥有天河城百货、吉之岛、星巴克、国美电器、东圃购物中心、医院、银行等成熟配套

　　项目缺点：

　　【环境】在售的4栋楼沿着中大道BRT一路排开，距离马路约20米，有较大的噪音和粉尘影响

　　【周边】项目北面有高压塔和高压线，边上还有待建工地，均会影响居住品质

　　【周边】附近有东圃客运站，对面是城中村，人流较杂

　　【园林】一期开发多年，园林比较陈旧

　　【户型】已经是尾盘，在售的54平米的一房一厅只有D栋的两套。87—89平米的两房只有C、D两栋的四楼，120、122、126平米的三房选择会多些