紫金上河苑当前均价 36208元/平米，环比上月下跌2.47%

　　紫金上河苑临近江东北路、定淮门大街，驾车至新城市广场最快不到五分钟。项目拟建成4栋仅6层高度的舒适型电梯住宅，共122套。外立面风格为民国红砖建造，园区景观延续紫金上林苑的风格和手法，园区绿化率将达到59.1%，以多层次、高密度的植物花卉营造曲径通幽、花树成行成荫、闹中取静、花香宜人的庭院，四季有景、处处有景。户型面积从90余平米到140平米约三种套型，在空间的处理上也将延续上林苑的成功经验，做到较大的空间利用率与景观欣赏面。

　　综观紫金上河苑整体社区规划、建筑品质等堪称上乘，具体产品为当下主城最为罕见的六层电梯洋房，建筑风格则采用最具南京气质的民国公馆风格，户型和面积更是以92㎡、127㎡和143㎡为主的经典洋房格局。同时，因受到中心城区用地限制，上河苑房源极为稀缺，整体推出仅百余套。

　　坐享全省稀缺的南师附中树人(公办)学校学区，是紫金上河苑独有的稀缺价值。该校拟定于2013年面向全省正式招生。开发商承诺在购房时，清晰地将学区房的条款写进购房合同。

　　紫金上河苑周边的生活配套也十分完善，苏果便利店、菜场外，最引人注目的是园区属于优质学区房，2013年9月建成开学的南京南京师大附中树人学校，新学校将按照每个班36人，一个年级20个班的办学规模建设，学校除教室外还将配置可以实施科技、艺术、创新等课程的多个机动教室。

　　紫金上河苑租房信息

　　租金：4500元/月 面议户型：2室1厅1卫(85m²)楼层：1层/6层

　　朝向：南北通透

　　紫金上河苑由南京紫金房地产开发有限公司的全资子公司承建，作为一家高端项目的开发商，已在宁成功开发过紫金上林苑、西区中央、蓝山国际公寓等著名的品质楼盘。

　　综观紫金上河苑整体社区规划、建筑品质等堪称上乘，具体产品为当下主城最为罕见的六层电梯洋房，建筑风格则采用最具南京气质的民国公馆风格，户型和面积更是以92㎡、127㎡和143㎡为主的经典洋房格局。同时，因受到中心城区用地限制，上河苑房源极为稀缺，整体推出仅百余套。

　　紫金上河苑二手房信息

　　售价：500万 (参考首付:150万 月供:21323元 )

　　单价：36232元/m²

　　面积：138m²

　　户型：3室2厅2卫

　　朝向：朝南

　　楼层：4层/6层

　　紫金上河苑位于下关区新河二村162号，是普通住宅小区，物业公司为南京海联物业服务有限公司。

　　紫金上河苑临近江东北路、定淮门大街，驾车至新城市广场最快不到五分钟。项目拟建成4栋仅6层高度的舒适型电梯住宅，共122套。外立面风格为民国红砖建造，园区景观延续紫金上林苑的风格和手法，园区绿化率将达到59.1%，以多层次、高密度的植物花卉营造曲径通幽、花树成行成荫、闹中取静、花香宜人的庭院，四季有景、处处有景。户型面积从90余平米到140平米约三种套型，在空间的处理上也将延续上林苑的成功经验，做到较大的空间利用率与景观欣赏面。