黄石公租房管理办法是什么？镇人民政府（街道办事处）应当安排专职或兼职工作人员，协助住房保障管理机构，做好本辖区保障性住房需求申报统计、公共租赁住房的申请受理和资格初审等工作。

 

    黄石公租房管理办法第一条 为完善本市住房保障体系，规范公共租赁住房建设、分配和管理，根据有关法律、法规，结合本市实际，制定本办法。

 

    黄石公租房管理办法第二条 本市行政区域内公共租赁住房的规划、建设、房源筹集、分配和监督管理等活动，适用本办法。

 

    黄石公租房管理办法第三条 本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向本市低收入住房困难家庭、新就业职工、专业人才和异地务工人员等对象出租的保障性住房。

 

    黄石公租房管理办法第四条 市、区住房保障主管部门负责统筹公共租赁住房的规划、建设、管理和监督工作。

 

    黄石公租房管理办法到此为止了，市、区住房保障管理机构负责承办公共租赁住房的需求申报、审核登记、轮候配租以及建设、管理等事务性工作。

    黄石公租房买卖政策： 社会力量投资建设公共租赁住房的租金标准参照市场租金水平确定，原则上按适当低于同地段、同类型住房市场租金的标准收取。其租金收缴及房屋的日常管理、维护等具体事务性工作，产权人（出租人）可自行负责，也可委托第三方管理。

 

    第十九条 社会力量投资建设的公共租赁住房具备物业管理条件的，产权人或委托的管理单位应当按《黄石市物业管理条例》有关规定，为承租人提供物业服务，物业管理费按合同约定由承租人承担。

 

    第二十条 市住房保障主管部门应会同市工商部门制订《黄石市公共租赁住房租赁合同》，实行合同备案制统一进行管理。产权单位与承租人的租赁合同，合同期原则上为3年，最长不超过5年。需要续租的，应当对其资格进行重新审核。不得一次性签订长期租赁合同等变相出让使用权。

 

    第二十一条 社会力量投资建设的公共租赁住房经营期间，因国有土地收回或农村留用地征收而需要进行拆迁补偿的，房屋按市场重置价格计算，土地仍按照原用地属性和收益标准进行补偿。

 

    黄石公租房买卖政策的内容就到这里了，对面向社会出租、实行企业经营管理的公共租赁住房，其准入条件、退出机制等按照《黄石市公共租赁住房管理办法》有关规定，统一纳入政府管理，实行承租人资格定期复核制度。经复核，不再符合保障条件的，解除租赁合同，承租人应当退回公共租赁住房。

    黄石公租房申请条件是什么？其租金收缴及房屋的日常管理、维护等具体事务性工作，产权人（出租人）可自行负责，也可委托第三方管理。

 

    申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的 无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主 城区具有住房资助能力的除外。

 

    黄石公租房申请条件1.与用人单位签订1年以上劳动合同，且在主城区连续缴纳6个月以上的社会保险费或住房公积金的人 员；

 

    黄石公租房申请条件2.在主城区连续缴纳6个月以上社会保险费且在主城区居住6个月以上的灵活就业 人员和个体工商户；

 

    黄石公租房申请条件3.在主城区退休的人员；

 

    黄石公租房申请条件4.国家机关、事业单位在编工作人员。

 

    月收入包括工资、薪 金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴、养老金、其他劳动所得及财产性收入。不包括基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保 险费等社会保险费和住房公积金。

 

    黄石公租房申请条件的内容就到这里了，统一纳入政府管理，实行承租人资格定期复核制度。经复核，不再符合保障条件的，解除租赁合同，承租人应当退回公共租赁住房。