乌鲁木齐限购后房价

　　2016年1月至9月，乌鲁木齐市地价保持小幅增长趋势，同比增长4.76%。

　　自治区国土资源厅日前发布的1-9月数据显示，全区土地出让总面积6437.57公顷，同比增长21.34%。土地出让总价款约135亿元，同比增长4.59%。其中住宅用地面积1830.50公顷，同比下降12%。

　　数据显示，今年1-9月，乌市地价保持小幅增长，综合地价2048元/平方米，同比增长4.76%。其中，商业用地地价4299元/平方米，同比增长13.46%;住宅用地地价3411元/平方米，同比增长3.02%;工业用地地价636元/平方米，同比增长1.27%。

　　从住宅用地来看，地价小幅增长主要是因为政府减少土地供应。同时，乌鲁木齐房价基本稳定，开发商对今后两三年的楼市预期较为正面。

　　2015年乌市出让土地达155宗，总成交额69.9亿元。但2016年乌市土地市场整体表现不佳，中国指数研究院不久前发布的数据显示，1-9月乌市土地成交金额12.4亿元，同比下跌55%。