温州限购后房价

　　据中指院百城价格指数的数据显示，温州8月新建住宅价格指数环比下跌0.5%，样本均价14952元/平方米，在全国一片涨声的背景下，温州排进了百城跌幅榜的前十。在一个月后，温州楼市并未有所起色，房价继续保持下跌趋势。9月温州新建住宅价格指数环比下跌0.53%，样本均价14873元/平方米。

　　其实，温州政府在今年为了救市已经出台了一些错失。今年4月3日，温州党报《温州日报》头版刊出《市政府常务会议审议并原则通过“8条房地产新政”--温州打出政策组合拳助楼市“促量稳价”》，按其报道称，4月2日，由温州市市长陈金彪主持召开的市政府第50次常务会议审议并原则通过了《关于促进房地产市场持续平稳健康发展的若干意见》。

　　这份文件一度被解读为2016年温州市政府“救市”一号文件。而该新政第四条即明确，落实税收优惠，减轻购房负担。“从文件发布之日起到今年12月31日，对首次购买新建普通商品住房的购房户，在取得房屋所有权证时，政府给予一定补助。”尽管上述温州细则并未明确指出具体的补助方式和金额，但政府救市色彩更加鲜明，这也超出了今年3月底国家多部委新政所涉及的范畴。

　　对于未来温州的房价走势，有观点认为：一方面，土地价格不断走高，开发商对温州楼市充满信心;另一方面温州楼市风险加剧，改善型住宅不断放量竞争激烈，而刚需住宅却缺乏新鲜血液输入。