个体户贷款条件

　　个体户房产抵押贷款是指个体工商户人士提供权属清晰的房产作为贷款抵押担保，适用对象：在北京有固定住所、有常住户口或有效居住证明、具有完全民事行为能力、在工商行政机关登记并领取个体工商户营业执照、有固定经营场所的自然人。

　　个体户怎么申请贷款呢?一般来说，银行主要先对贷款的个体户进行信用的考察，首先考察的是结算信用和借款信用，还有商业信用，财务信用，纳税信用，考察好以上信用问题后，才算是企业具备贷款资格。具备以上资格后，企业需根据银行的要求，提交以下资料：

　　1、借款人及配偶有效身份证件、婚姻关系证明的原件和复印件;2、借款人及配偶的北京常住户口或当地长期居住证明材料;3、从事生产经营的营业执照，从事许可制经营的，应提供相关行政主管部门的经营许可证原件及复印件;4、生产经营活动的纳税证明;5、借款人配偶承诺共同还款的证明;6、借款人抵押房产的权属证明文件及财产共有人同意抵押的书面文件。

　　个体户贷款需要什么条件?

　　据了解，申请个体户贷款必须满足这些条件：年龄在18-60岁之间，且具有完全民事行为能力;有常住户口或有效居住证明;无不良信用记录;有稳定的收入，具有按时足额还款的能力;贷款机构要求满足的其他条件。