杭州房改房土地出让金

　　1、契税：普通住宅按买价征收1.5%;非普通住宅按买价征收3%由买方承担;

　　2、营业税(卖方)：取得房产证未满2年按房价的5.5%收取;

　　3、个人所得税(卖方缴纳)：取得房产证未满5年，按交易差价的20%收取;

　　4、交易费：6元/平米，双方各付一半;

　　5、登记费：80元，买方缴纳。