公积金装修贷款是什么

　　个人住房公积金贷款是国家为职工提供的政策性低息住房贷款。是指按时足额缴存住房公积金的借款人，在购买、建造、大修自住住房时，以其所购(建)住房或其他具有所有权的财产作为抵押物或质押物，或由第三人为其贷款提供保证并承担偿还本息连带责任，向住房公积金管理中心申请的以住房公积金为资金来源的住房贷款。

　　特点

　　一是贷款利率低。公积金贷款比银行贷款利率平均低1个百分点。

　　1—5年期公积金贷款利率为：月利率3.0‰，年利率3.6%;银行贷款利率为：月利率3.975‰，年利率4.77%。5年以上期公积金贷款利率为：月利率3.375‰，年利率4.05%;银行贷款利率为：月利率4.2‰，年利率5.04%。

　　二是保险费低。投保额低：公积金贷款按贷款额投保，银行贷款按购房款全额投保;保险费率低：公积金贷款保险费率为：1-10年，0.5‰;11-20年，0.4‰。其计算公式：保险费 =贷款本金×费率×贷款年限。

　　三是公证费低。公积金贷款每笔只收费80元。

　　四是工本费低。公积金贷款每笔只收取工本费35元。

　　五是公积金贷款无律师费或代理费。