焦作经济适用房管理办法

　　焦作经济适用房管理办法第一条 为进一步规范市区经济适用住房建设、交易和管理行为，根据国务院《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》（国发〔2003〕18号）和建设部、国家发改委、国土资源部、人民银行《关于印发<经济适用住房管理办法>的通知》（建住房〔2004〕77号）及《江苏省经济适用住房管理实施细则》（苏建房改〔2005〕610号）精神，结合市区实际，制定本办法。

 

　　焦作经济适用房管理办法第二条 本办法所称经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。

 

　　焦作经济适用房管理办法第三条 在市区范围内，从事经济适用住房建设、交易、管理，应当遵守本办法。

 

　　焦作经济适用房管理办法第四条 发展经济适用住房应当坚持以下原则：

 

　　（一）政府组织协调的原则。经济适用住房由市人民政府负责统一组织实施。

 

　　（二）建设项目市场运作、控制成本的原则。政府组织的经济适用住房应通过招投标选定项目法人，预先控制成本。

 

　　（三）总量控制原则。经济适用住房建设的比例一般为市区当年商品住房竣工面积的10%左右。

 

　　（四）坚持“统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设”和“保本微利、限价销售、社会效益优先”的原则。