荆州经济适用房管理办法

　　荆州市城区经济适用住房管理办法 荆州市人民政府令第86号 颁布时间：2011-2-9发文单位：湖北省荆州市人民政府 《荆州市城区经济适用住房管理办法》已经2010年12月30日市人民政府常务会议审议通过， 现予公布，自2011年3月1日起施行。

第一章 总 则

　　第一条 为改进和规范经济适用住房管理，根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》(国发[2007]24号)和建设部等七部委联合印发的《经济适用住房管理办法》(建住房[2007]258号)等文件规定，结合本市实际，制定本办法。

　　第二条 本办法所称经济适用住房，是指政府提供优惠政策，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。

　　第三条 本市城市规划区范围内经济适用住房的建设、交易与管理，适用本办法。

　　第四条 市房产管理部门负责本市经济适用住房的管理指导和监督工作。日常工作由市城镇居民住房保障管理中心承担。 市发展改革、住建、规划、国土资源、财政、物价、民政等部门根据各自职责，负责经济适用住房管理的有关工作。 街道办事处按本办法规定做好经济适用住房的相关工作，并确定机构和人员具体负责。

　　第五条 市房产管理部门应当根据城市总体规划、土地利用总体规划和住房建设规划，会同市发展改革、住建、规划、国土资源部门，编制全市经济适用住房发展规划，报市人民政府批准后组织实施。

　　第六条 市房产管理部门应当会同市发展改革、住建、规划、国土资源部门依据全市经济适用住房发展规划，按照经济适用住房建设项目选址条件，做好项目储备工作，为逐年滚动开发创造条件。

　　第七条 市经济适用住房建设用地纳入本市年度土地供应计划，保证土地优先供应，建设规模纳入本市房地产开发总量。经济适用住房建设年度计划应当按当年商品住房开发总量的10%安排。 经市人民政府批准，经济适用住房建设年度计划可以根据实际情况作适当调整。