益阳经济适用房买卖政策

益阳经济适用房买卖政策第二章　优惠政策

　　益阳经济适用房买卖政策第九条　经济适用住房建设用地，要按照土地利用总体规划和城市总体规划要求，合理布局，实行行政划拨方式供应。严禁以经济适用住房名义取得划拨土地后，改变土地用途，变相搞商品房开发。

　　益阳经济适用房买卖政策第十条　经济适用住房建设和经营中的行政事业性收费，减半征收;经济适用住房项目小区外基础设施建设费用，由政府负担。

　　益阳经济适用房买卖政策第十一条　购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款，除符合《个人住房贷款管理办法》规定外，还应当提供准予购买经济适用住房的证明。个人住房贷款利率执行中国人民银行公布的贷款利率，不得上浮。

　　经济适用住房建设单位可以以在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款。

　　益阳经济适用房买卖政策第十二条　用于个人购房贷款的住房公积金，可优先向购买经济适用住房的个人发放。

　　益阳经济适用房买卖政策第十三条　经济适用住房开发建设应当按照政府组织协调、企业市场运作的原则，实行项目法人招标，参与招标的房地产开发企业必须具有相应资质、资本金、良好的开发业绩和社会信誉。

　　益阳经济适用房买卖政策第十四条　经济适用住房要严格控制在中小套型，中套住房面积控制在80平方米左右，小套住房面积控制在60平方米左右。市、县人民政府可根据本地区居民的收入和居住水平等因素，合理确定经济适用住房的户型面积和各种户型的比例，并严格进行管理。