惠州经济适用房买卖政策

　　惠州经济适用房买卖政策是什么？经济适用房的一大特点则是已经列入国家计划，由政府组织开发。主要的组织对象是房地产开发企业或者集资建房单位。建造的主要流程则是首先由政府进行组织，组织之后开发商以及建房单位履行相关事项进行房屋的建造。它是具有社会保障性质的商品住宅。下面来看看。

 

　　有以下情况之一的市区城镇家庭，不能申请购买或承租市区经济适用住房：

 

　　惠州经济适用房买卖政策（一）夫妻双方或一方购买了经济适用住房、房改房、解困房、安居房、集资房等政策性住房的；

 

　　惠州经济适用房买卖政策（二）已购政策性住房，并通过二级市场进行了交易（含出租、出售、转让）的；

 

　　惠州经济适用房买卖政策（三）夫妻双方或其中一方离异前已购买过政策性住房，且离异后持有住房的。

 

　　申请购买或承租市区经济适用住房家庭的收入情况，根据家庭户内人员（挂户不计）的收入渠道，按以下办法审核确定：

 

　　（一）机关、企事业单位干部、职工收入情况以购房时上年度收入情况为依据，并参考住房公积金的缴存基数数额及所在单位干部、职工平均工资确定；未缴纳住房公积金的，由所在单位或上级主管部门的劳资部门出具收入证明及其年平均工资证明；离退休人员按社保部门出具其离退休金证明确定。

 

　　（二）个体工商户的收入情况，根据其实际年收入和向税务部门交纳个人所得税金额及注册资本金等确定。