在现实生活中，往往存在着一些“袖珍空间”，我们也将其称之为“蜗居”。这些小空间，随着时代的变化渐渐无法满足人们的生活需求，或被弃置，或被改造。本期12平方米的小户型，位于北京二环内胡同中的一个大杂院里，面积小、采光通风差、收纳难等问题也一直困扰着业主。然而，面对着如此“不堪”的小平房，设计师接受挑战，改造后的老房呈现出清新、舒适氛围。
业主信息：北京-东城区-刘小姐
设计期待：为了方便小孩上学，我们准备将位于学校附近的多年不居住的小平房收拾重装，希望设计师脑洞大开，通过打破空间限制，解决收纳难题，塑造完美小户型。
设计师：曾祥春
设计理念：设计师不仅靠笔去向客户证实自己的实力，还要靠如何做人去设计自己的形象。
户型：老平房
实用面积：12平方米
装修预算：15w
装修风格：现代简约风格
喜欢简约风的自然清新，小户型希望能容纳卫浴间、厨房、卧室等。
重点解决“局限空间收纳难”的问题，尽量把储物地方藏起来，不影响房间大小。
拆掉原有房子的吊顶，增加高度，将阁楼设计成小孩休息、学习的空间。
巧妙设计厨房，考虑开放式厨房，但需保证油烟问题不成困扰。
合理划分空间，大人房和小孩房分开设置，保证空间的独立性。
老房子采光差，考虑在房顶开天窗，以增加全屋采光。
重新布局区域，明确功能分区，小空间也能承载客厅、卫浴间、卧室等需求。
老房子采光差，可以扩大原有窗户，并选择在房顶开天窗，以增加全屋采光。
将储藏杂物的地方作隐蔽式设计，在不影响空间大小的前提下，增强收纳功能。
采用开放式的一字型橱柜，并巧妙设计小吧台，实现餐厨空间一体化。
如此袖珍空间，该如何承载多功能区域？设计师重新划分空间，采用LOFT设计让整个房子看起来更宽敞，且设计感十足。为了满足业主多样化的需求，一层空间实现功能区重叠化：大人房、客厅合二为一设计。
小空间，并不代表不实用。在这个空间里，设计师选用了坐卧两用床，简单而巧妙，且具有强大的收纳功能。白天，可以把床垫隐藏起来，作为会客区域；夜晚，铺上床品，就能变身为舒适的房间。而床头的吧台柜，既能起到隔断的作用，也能实现收纳。
原本沉闷且压抑的厨房，经设计师改造后，摇身一变，让人眼前一亮。为了可以节省更多的空间，厨房被设计成开放式，并以一个小吧台来代替餐桌，把餐厨空间有机地联系起来，使空间的利用变得更为合理。
餐厨空间，在色彩搭配上，显得清爽而明亮。沿墙面放置的大面积白色橱柜，为厨房打造了充足的收纳空间，让小小的厨房一应俱全。而浅蓝色墙面上的挂画，与吧台上的装饰品成为了点缀物，让空间不再单调。
针对于房子空间不足的问题，设计师利用吊顶高挑优势，搭建出巧小而精致的阁楼，以LOFT的形式来实现空间分区，这样的布局，一方面让大人与小孩都能拥有自己的私密空间，另一方面给小孩营造更加静谧且舒适的学习、休息空间。
简约风的自然、清新，充盈着这个小小空间。简单的家装摆饰，调配着规划感独特的天窗，让这个精致且具有个性的阁楼卧室变得更加与众不同，呈现出温暖、亮堂的空间触感。透过天窗看户外，别有一番惬意。
业主反馈：设计前，一直为这个老房子的装修发愁，甚至因为面积太小、局限性大而没有设计公司愿意接单。经栏目设计师改造后，承载了几代人生活回忆的老平房呈现出青春活力的一面，完全满足了孩子上学期间一家人的居住需求。
设计师点评：小户型设计，往往存在着多样化的难题，但重点在于它的功能性要求，并需要通过合理化布局来打破空间上的限制。重新改造后的12平学区房，以简约质感为主，实用性强，几处隐秘的储物空间设计使得居住生活更加舒适、便利。
小编点评：用“麻雀虽小，五脏俱全”来形容本期户型的改造，再合适不过了。改造后的12平迷你户型，满足业主一家四口的日常生活需求，功能齐全却不显拥挤，让每一寸空间都得到了充分的利用。
出品：于振东
监制：高翔
主编：顾文静
编辑：张明慧
设计：曾文淼
前端：陈洁