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　　一、电地暖的优点

　　1、从根本上解决了锅炉房的占地、燃煤堆灰及管网建设，而且可将建锅炉房的占地规划成商品房，又可以获得可观的收益。

　　2、从根本上解决了环境污染的问题，小区内没有了煤灰，烟尘，燃烧废气，天更蓝，草更绿，更不会有分户燃气取暖造成的低空排放及回流污染。

　　3、从根本上解决了物业部门最头痛的取暖费收缴难的问题，居民以购电的方式上缴费，管理更方便。

　　4、从根本上解决了过去水暖带来的跑、冒、滴、漏、暖气片冻裂，以及传统存在的水平垂直失调等问题，无须专门设立维修机构，节省了大量的人力物力财力。

　　5、从根本上解决了锅炉房大、中、小、维修保养以及第二次投入，而发热电缆的寿命与建筑物同寿。

　　6、发热电缆系统施工简单，与土建不交叉，该系统可与装修同步进行。

　　7、可分期投入资金，不必象建锅炉房一样一次性投入过多，减少资金占压。

　　8、创造现代家居，体现现代生活，满足个性需求，多卖房，快卖房，收益多多。

　　二、电地暖的缺点

　　1、大户型存在用电增容的问题。电采暖是按照平方计算功率的，采暖面积越大，其使用功率越大，家庭用电负荷越大。对于一些大户型来说，尤其是采暖面积超过100平米的户型，在加上客户家中的其他电器，可能要考虑增容的问题，一般老的小区这一问题比较突出。这一问题是制约电采暖的主要的问题。

　　2、目前的情况下，在采暖面积较大的情况下，电采暖的初次造价比水地暖和散热器的造价高，但整体算下还是发热电缆的投入较少，看你怎么看待了。

　　3、电地暖同水地暖一样，是属于隐蔽的工程，一旦出现问题，维修比较麻烦。所以一般电地暖安装时在整个安装中多个环节需要测试验收。

　　4、目前发热电缆电地暖比较混乱，不利于用户的选择和市场的正常发展。

　　5、造价高，不能提供生活用水。

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　　地暖不热的原因很多，有一些是使用过程中会出现的问题，另外一部分可能是前期或技术缺陷造成地暖不热，下面为大家分析了几种地暖不热的常见情况，并提出了地暖不热的解决办法。

　　1、管道压力不够

　　现象：有的业户楼层过高或者是小区供暖未端，管道压力不够，导致供暖不理想，

　　解决方法：这种情况下需要找供暖公司或者找物业来解决，如果解决不了，建议安装循环泵来提高供热水的循环以达到理想的供热效果。

　　2、管道有气

　　现象：地暖主杠热，回水杠不热，是管道里有气顶着，导致热水不能进入到回路里不能进行循环。

　　解决方法：用分水器上的放气阀把管道里的气打开，放气，直至放出热水。

　　3、回路不匀

　　现象：同一小区其他用户采暖效果好，而自家效果不好，地暖施工回路不匀。

　　解决方法：用分水器上的小阀门来调解一下各个回路的循环，使其能匀均循环，达到理想的供暖效果。

　　4、过滤器堵塞

　　现象：供水主杠不热，有可能是供热水质太脏，导致过滤器堵塞，不能使其正常循环。

　　解决方法：用活口扳手打开过滤器，清洗里面的过滤网，从新安装回去就可以了，也可以找专业的人员进行清洗。

　　5、地暖长期不清洗

　　现象：地暖设备的保养不及时，不到位造成地暖不热。地暖采暖系统中，平均每年管道结垢1mm，而这1mm厚的水垢可导致水温下降6℃。另外，地暖采暖系统主要采用专门设计的管道回路式结构，形状复杂，管路较长，供水温度的变化会产生钙镁离子垢，集中供暖还会有淤泥锈垢、菌藻等，如不定期处理，长期附着在管路内壁上，会使地暖采暖系统温度降低，出现故障，甚至造成地暖管路栓塞。

　　解决方法：一般来说地暖管道3—5年到清洗一次，地暖设备在每年地暖供暖以前都需要进行清理，地暖清洗应该由专业的地暖清洗公司完成。

　　如果电地暖的控制器有问题，而且产品没有自限温功能，则有可能在制热效果不好后，转化为无法控制温度的问题。如果是发热源有问题，则有可能是绝缘出了问题，或者是某一块出现了短路。以上几点都会对整个地暖系统乃至房屋造成损坏，相信这些分析可以让电地暖用户知道地暖不热怎么办——尽快的找到专业公司解决问题。